Location divers 316 500 € CC

57 m²

Le Gosier (97190)

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ALIAS Immobilier

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Description

Situé dans le secteur très recherché de Bas du Fort au Gosier, ce local professionnel de 57 m2 de surface plancher offre un cadre idéal pour implanter une activité tertiaire ou libérale dans des conditions optimales.
En rez-de-chaussée, il bénéficie d’un accès direct, facilitant l’accueil de la clientèle.
Le local se compose comme suit :
- Un espace principal pouvant servir d’accueil ou de salle d’attente,
- Trois pièces indépendantes permettant l’aménagement de bureaux, salles de consultation ou de réunion,
- Une salle d’eau avec WC,
- Une cuisine indépendante pouvant être utilisée en espace de pause ou de rangement,
- Une terrasse couverte,
- Un espace extérieur carrelé, idéal pour créer une zone d’attente ou un espace convivial pour les visiteurs.
Ce bien combine fonctionnalité, accessibilité et visibilité, dans un environnement dynamique et central, à proximité immédiate des grands axes routiers, de la Marina, des plages et des commodités.
À visiter sans tarder en contactant Sarah DERAINE - 0690 31 31 97

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 2045proloc - Réf Superimmo : ANLXZTE85

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Caractérisques

Loyer : 316 500 € CC	Dépôt de garantie : 3 400 €

Honoraires : 2 448 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	57 m²
Année de construction : 1967

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