03 20 13 81 38 Appelez de la part de Superimmo.com
Utiliser DossierFacile


DossierFacile est le dossier de location numérique de l'Etat. Entièrement gratuit, conforme et sécurisé, il protège les locataires et rassure les propriétaires.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Au coeur du quartier Saint Maur, découvrez ce local comprenant, hall d'accueil, 2 bureaux, WC, coin cuisine.
Accès PMR. Idéale profession médicale, paramédicale ou cabinet d'avocats, assureur..
Ce local sur rue datant de 2022 a déjà reçu les habilitations des services administratifs d'accès au public ( pompiers, mairie,)
L'excellente localisation (2 mns du tramway saint Maur) des commerces en font un emplacement de choix . Local clef en main.
Chauffage individuel électrique. Climatisation.
Loyer 1800 € par mois charges incluses. Honoraires preneur 15 % loyer annuel HT.
Etat des lieux huissier et bail notarié à la charge du preneur et bailleur. 50/50.
Honoraires de 3 240 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 400 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/09/2025 - Réf. agence : LP604-GF - Réf Superimmo : ANLXZDLSP
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Loyer : 1 800 € CCModalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 5 400 €

Honoraires : 3 240 €. Barème d’honoraires : voir le barème

57 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Chauffage individuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 405 € / an
Maximum : 1 405 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
03 20 13 81 38 Appelez de la part de Superimmo.com


DossierFacile est le dossier de location numérique de l'Etat. Entièrement gratuit, conforme et sécurisé, il protège les locataires et rassure les propriétaires.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.