Location divers 1 390 € CC

57,1 m²

1 pièce 1 p

Aix-en-Provence (13100)

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Cuisine de 13 m²

C13I Immobilier

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Description

Location Local commercial Les Milles 57m²
LOCAL COMMERCIAL/PROFESSIONNEL EN PARFAIT ETAT de 57m².
Local commercial à Aix-en-Provence (Quartier Les Milles, zone Antélios).
À saisir : superbe local de 55m² en rdc, bénéficiant d’un emplacement idéal dans la zone des Milles proche Aix-en-Provence, dans un secteur à fort passage.
Caractéristiques du local :
Une grande salle de 55m² avec un espace cuisine, un débarras et un sanitaire.
Local lumineux, orienté SUD/OUEST.
Possibilité de se garer sur un grand parking et plusieurs places à proximité.
Environnement dynamique : plusieurs entreprises déjà implantées, zone reconnu pour son attractivité, proximité axe principale.
Local fonctionnel et polyvalent, en excellent état, convenant à toutes activités sauf restauration.
Une opportunité rare dans un secteur recherché, prêt à accueillir votre activité !
LOYER MENSUEL 1100 € TTC
Charges 290 € (comprenant eau froide, électricité, Taxe foncière, entretient des communs, etc...).
Dépôt de garantie : 3300 € (3 mois de loyer HC).
Honoraires agence : 1980 € HT
Etat des lieux d'entrée : 165 € HT
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Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 86458557 - Réf Superimmo : ANLXZX5JH

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Caractérisques

Loyer : 1 390 € CC	Charges : 290 € / mois
Dépôt de garantie : 3 300 €

Frais d'état des lieux : 165 € - Honoraires : 1 980 €. Barème d’honoraires : voir le barème

57,1 m² - 1 pièce	Orientation : Est / Ouest
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 13 m²	Fenêtres double vitrage

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