Location divers 1 950 € CC

55 m²

2 pièces 2 p

Garches (92380)

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Cabinet Eric Gameiro

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Description

Local Commercial d'Exception – 55 m² – Centre de Garches
Idéalement situé en plein cœur de Garches, ce local commercial se trouve au rez-de-chaussée d’une copropriété de caractère, agrémentée d’une élégante façade en pierre de taille. Il offre un cadre authentique et raffiné pour développer votre activité. Doté de deux vitrines de 2 et 3 mètres, donnant sur une rue commerçante très fréquentée, ce bien bénéficie d’une visibilité optimale, à deux pas de la mairie, du marché et de la gare.
Grandes portes, facilité de stationnement, accès PMR, vitrine, internet rapide, idéal pour une boutique ou une profession libérale.
Une visite s’impose sans tarder !

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : 85700769 - Réf Superimmo : ANLXY3DTE

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Caractérisques

Loyer : 1 950 € CC	Charges : 150 € / mois
Dépôt de garantie : 5 400 €

Frais d'état des lieux : 165 € - Honoraires : 3 600 €. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² (carrez : 55) - 2 pièces	Année de rénovation : 2022
Vue sur jardin, sur rue	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

404 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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