Location divers 750 € CC

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Castelginest (31780)

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1 balcon

REGI INVESTISSEMENT

06 38 45 10 57 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Superbe T2 meublé en duplex avec climatisation, parking et extérieur à Castleginest

Ce T2 meublé de 55m2 au sol et 46m2 en surface habitable est idéalement situé et proche de toutes les commodités. Il offre un cadre de vie idéal pour un couple ou un jeune actif. L’appartement vous offrira un espace lumineux avec un coin salon ouvert sur une cuisine fonctionnelle tout équipée.
A l'étage vous trouverez l'espace nuit avec la salle d'eau et un dressing parfaitement équipée.
La cuisine dispose d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur avec espace de congélation, d'un four et d'un lave vaisselle. L'entrée acceuille elle les WC séparé.
Enfin, 2 places de stationnements en sous sol viennent compléter cette offre.

L'appartement est idéalement à Castelginest.

Localisation :
1 minutes à pied de la zone commercialle de Castelginest (boulangerie, pharmacie, supermarché)
2 minutes à pied de l'arret de Bus Vigne (Ligne 113)
12 minutes à pied de la place de la Mairie
8 minutes en voiture du Centre commercial Fenouillet
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 286€ entre 387€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Zone à encadrement des loyers :
Loyer de base : 735€ + 15€ de charges (eau, chauffage et entretien des communs)
Loyer CC = 750€
Le dépôt de garantie est de 1470€
Les honoraires d’agence sont de 602€

Disponible !

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : T2CASTELGINEST - Réf Superimmo : ANLX101KQ3

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Caractérisques

Loyer : 750 € CC	Dépôt de garantie : 1 470 €

Frais d'état des lieux : 139 € - Honoraires : 602 €. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 2 pièces - 1 chambre	1 balcon
Année de construction : 2022	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

63 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/01/2022.

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Siren : 830898102 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2018 000 038 002