Location divers 820 € CC

55 m²

Bain-de-Bretagne (35470)

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Exclusivité
1 Parking
Chauffage individuel électrique

LEMOINE BEUNET immobilier

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Description

LOCAL COMMERCIAL A LOUER A BAIN DE BRETAGNE EN EXCLUSIVITE CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER !
Emplacement de premier choix pour ce local commercial d'environ 55 m2 situé au rez-de-chaussé d'un immeuble construit en 2008, disposant de belles vitrines.
Environnement commerçant avec à proximité : pharmacie, banque, travail temporaire, opticien, coiffeurs, supermarché.
Proche gare routière, collèges et cinéma. Accessibilité PMR, électricité aux normes, WC.
Bail commercial 3/6/9 ou professionnel, tous commerces et activités possibles sauf restauration, loyer HT, HC.
Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne !
Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Provision sur charges 48 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne !
Descriptif complet de nos biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.

Publiée le 19/10/2025 - Réf. agence : CL2510-L1-CLACK - Réf Superimmo : ANLXZPFYA

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Caractérisques

Loyer : 820 € CC	Charges : 48 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 820 €

Barème d’honoraires : voir le barème

55 m²	1 Parking
Année de construction : 2008	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 733 € / an

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