Location divers

54 m²

Marseille 12ème (13012)

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Durand Immobilier

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Description

SAINT-BARNABÉ 12? arrondissement
Au cœur d'un centre d'affaires moderne et idéalement situé, nous vous proposons un bureau professionnel fonctionnel de 54,09 m2, parfaitement adapté aux professions libérales, médicales, paramédicales ou aux activités de services.
Le local se compose d'un hall d'entrée, d'un coin cuisine, de trois bureaux lumineux et indépendants ainsi que de sanitaires. Chaque espace peut être aménagé en salle de consultation ou bureau de travail selon vos besoins.
Location du local entier :
Loyer : 1 500 € HT / mois (1 800 € TTC)
Charges & foncier : 338 € / mois
Total mensuel TTC : 2 138 €
Dépôt de garantie : 3 000 €
Honoraires d'agence : 2 760 € TTC
Location d'un bureau indépendant (bail individuel):
Bureau 1 (13,62 m2) :
Loyer : 600 € HT + 115 € charges/foncier
Total mensuel TTC charges comprises : 835 €
Dépôt de garantie : 1 200 €
Honoraires d'agence : 920 € TTC
Bureau 2 (11,88 m2) :
Loyer : 600 € HT + 115 € charges/foncier
Total mensuel TTC charges comprises : 835 €
Dépôt de garantie : 1 200 €
Honoraires d'agence : 920 € TTC
Bureau 3 (12,35 m2) :
Loyer : 500 € HT + 115 € charges/foncier
Total mensuel TTC charges comprises : 715 €
Dépôt de garantie : 1 000 €
Honoraires d'agence : 920 € TTC
Les atouts :
Climatisation réversible,
Accessibilité PMR,
Centre d'affaires dynamique regroupant diverses activités professionnelles, favorisant les synergies,
Emplacement recherché à Saint-Barnabé : commerces, services et transports (métro, bus, axes rapides) à proximité immédiate.
Pour plus de renseignements ou visites, n'hésitez pas à contacter notre service de gestion locative/location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 10/10/2025 - Réf. agence : 600 - Réf Superimmo : ANLXZN14L

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Caractérisques

Dépôt de garantie : 3 000 €

Honoraires : 5 520 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	54 m²

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Siren : 849896907 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2019 000 040 751

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