Location divers 4 250 € CC

540 m²

Lorient (56100)

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4 Parkings

ECE - Immobilier d'Entreprise

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Description

AU COEUR DU QUARTIER DE LA BASE - 2 cellules mitoyennes au sein d'un bâtiment à vocation commerciale. Les cellules peuvent être fusionnées. Elles proposent une emprise au sol de 300m2 et 240m2 en mezzanine. Deux bureaux (d'environ 13m2), une kitchenette, un sanitaire complètent le bien. Beau linéaire de façade avec vitrine, porte, porte sectionnelle. Possibilité d'afficher une signalétique. 4 places de stationnements sont rattachées au bien. Le bâtiment est en charpente bois lamellée collée, bardage double peau, VR électrique, mezzanine démontable et modulable.
Honoraires de 15 300 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 20 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : LP661-ECE2 - Réf Superimmo : ANLXZQ0Q7

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Caractérisques

Loyer : 4 250 € CC	Charges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 8 500 €

Honoraires : 15 300 €. Barème d’honoraires : voir le barème

540 m²	4 Parkings

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