Location divers 1 500 € CC

52 m²

3 pièces 3 p

Meaux (77100)

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Chauffage individuel électrique

ACTIF GESTION IMMOBILIER

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Description

Découvrez votre futur local commercial à Meaux : un écrin de modernité et de fonctionnalité !
Situé au coeur de Meaux, ce local commercial de 2008, en parfait état, vous offre une opportunité unique de développer votre activité. Avec ses 3 pièces spacieuses et lumineuses, ce bien est idéal pour accueillir vos clients dans un cadre agréable et professionnel. La vitrine de 1 mètre de linéaire assure une visibilité optimale et attire l'oeil des passants, tandis que l'affichage possible vous permet de personnaliser votre espace selon vos besoins.
Imaginez-vous installer votre entreprise dans ce local, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités essentielles. En quelques minutes à pied, vous accédez à une multitude de services : bus, crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des restaurants et des commerces d'alimentation générale. La fibre optique éligible garantit une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour le bon fonctionnement de votre activité.
Les parties communes, en bon état, témoignent d'un entretien rigoureux et d'une gestion soignée. Le chauffage individuel vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Ce local commercial est prêt à accueillir votre entreprise et à contribuer à son succès.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement dynamique et accueillant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial à Meaux.
Honoraires de 2 160 € à la charge du locataire. Provision sur charges 131 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/01/2025 - Réf. agence : LP094-ACTIFGESTION - Réf Superimmo : ANLXXO4OX

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Caractérisques

Loyer : 1 500 € CC	Charges : 131 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 500 €

Honoraires : 2 160 €. Barème d’honoraires : voir le barème

52 m² - 3 pièces	Année de construction : 2008
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

339 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 011 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2022.

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