Location divers

52,5 m²

Baie-Mahault (97122)

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ALIAS Immobilier

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Description

Situé entre Jarry et Moudong Sud, au cœur d'un environnement dynamique et en pleine expansion, ce local commercial de 52,50 m2 offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa grande vitrine donnant sur une rue très fréquentée. Son emplacement stratégique garantit une forte attractivité et un passage quotidien constant, idéal pour développer une activité.
Implanté dans un immeuble récent à l'architecture soignée, ce local bénéficie d'un cadre moderne et fonctionnel, conçu pour répondre aux exigences des entrepreneurs souhaitant conjuguer accessibilité et image de marque.
Idéalement situé à proximité immédiate de nombreux commerces, entreprises et services, ce local représente une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter au cœur d'un environnement économique dynamique et attractif de la Guadeloupe.
Le loyer demandé est de 1790 euros HT + 168 euros HT de charges locatives + TVA. la Taxe Foncière est remboursable au bailleur chaque année.
Et 13000 euros de rachats des aménagements à reverser au locataire actuel.
Les honoraires agence : 3000 euros TTC.

Publiée le 11/03/2025 - Réf. agence : 1313 - Réf Superimmo : ANLXY1TEI

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Caractérisques

Dépôt de garantie : 3 580 €

Honoraires : 3 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

52,5 m²	Année de construction : 2021

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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