Location divers 1 200 € CC

50 m²

Rouen (76000)

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Description

Découvrez ce local commercial au potentiel immense, idéal pour un projet ambitieux. Libre et prêt à être transformé, cet espace vous offre la liberté de créer un lieu unique qui reflète votre vision entrepreneuriale. Situé dans un quartier animé, vous bénéficierez d'une excellente visibilité et d'une clientèle de passage importante grâce à la proximité de plusieurs écoles, restaurants et commerces. Les transports en commun sont également très accessibles, avec plusieurs lignes de bus, métro et tramway à proximité, garantissant une excellente connectivité. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela vous permet de concevoir un espace adapté à vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Caractéristiques :
- Type : Local commercial
- Occupation : Libre
- Parking : Non disponible
- État intérieur : Gros travaux à prévoir
- Transports en commun : Plusieurs lignes de bus, métro et tramway à proximité
- Écoles : Plusieurs à proximité
- Restaurants et commerces : Plusieurs à 5 minutes à pied
- Parcs et jardins : Plusieurs à 10 minutes à pied
- Services de santé : Plusieurs à proximité
- Internet haut débit et fibre : Éligible
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 3-. - Réf Superimmo : ANLXZZG61

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Caractérisques

Loyer : 1 200 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Barème d’honoraires : voir le barème

50 m²	Travaux à prevoir

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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