Location divers 890 € CC

50 m²

Obernai (67210)

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Chauffage collectif au gaz

L'AUTHENTIK AGENCY

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Description

OBERNAI : situé Boulevard de l'Europe, découvrez ce charmant local professionnel idéalement situé, offrant un espace de travail agréable et fonctionnel. D'une superficie d'environ 50 m², il se compose de deux belles pièces de bureaux, parfaites pour accueillir vos équipes ou recevoir vos clients.
Vous apprécierez également un espace cuisine pratique, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. La luminosité naturelle inonde les pièces, créant une atmosphère de travail agréable. De plus, le local est équipé d'un chauffage au sol et de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Profitez également d'une terrasse, idéale pour vos pauses ou vos moments de détente en extérieur.
Les charges comprennent le chauffage au gaz, l'eau, l'électricité des parties communes, ainsi que l'entretien général de l'immeuble et du jardin.
Ne manquez pas cette opportunité de louer un espace professionnel de qualité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires de 2 624,60 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 780 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC76012024000002156

Publiée le 09/11/2025 - Réf. agence : LP086-LAUTHENTIKAGENCY - Réf Superimmo : ANLXZUM0B

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Caractérisques

Loyer : 890 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 780 €

Honoraires : 2 624,6 €. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m²	Année de construction : 1993
Chauffage collectif au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)

Maximum : 1 742 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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