Location divers 4 500 € CC

500 m²

Saint-Pierre (97410)

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MAXImmo

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Description

MAXImmo vous propose ce local professionnel ou commercial d'environ 500 m². Idéalement situé en plein centre-ville et à 5 min du front de mer de Saint Pierre, il est édifié sur trois niveaux : -rez-de-chaussée superficie d'environ 50 m² équipée en climatisation 32K BTU, d'une vitrine avec rideaux métalliques roulants, d'un bureau, et d'un sanitaire. -deuxième niveau superficie d'environ 240 m², équipé en brasseur d'airs, d'arrivées d'eau et d'un sanitaire -troisième niveau combles aménageables d'environ 230 m² carrez, équipé en extracteurs d'airs. Le local dispose de deux compteurs d'EDF en triphasé, d'un compteur d'eau, d'un monte-charge révisé depuis le rez-de-chaussée jusqu'aux combles. Rare opportunité pour ce prix, appelez nous! Loyer 4 934 € TTC - Honoraires à la charge du locataire 13 500€ TTC - Dépôt de garantie 9 000 €
Mandat n° 12 588 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Alexandra à 06 93 82 42 31 ou par mail à OU Nihad au 06 93 44 38 05 ou par mail à Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Honoraires de 13 500 € à la charge du locataire. Provision sur charges 434 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAXImmo : Alexandra SOLLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519928220

Publiée le 25/10/2025 - Réf. agence : 12588 974-138NA-261AS-MAXIMMO - Réf Superimmo : ANLXZH9WP

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Caractérisques

Loyer : 4 500 € CC	Charges : 434 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 9 000 €

Honoraires : 13 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

500 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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