Location divers 1 800 € CC

49 m²

2 pièces 2 p

Garches (92380)

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Chauffage individuel électrique

Agence les Marechaux

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Description

Magnifiquement située, sur l'axe reliant la gare et le centre-ville, bel vitrine en angle, boutique de 50 m² en excellent état. Elle comprend un grande pièce d'accueil commerciale, une deuxième partie largement ouverte sur la première pièce, dans laquelle a été installée une belle cuisine, un WC avec lave-mains, un rangement. Libre de suite. Pas de porte de 20 000 €. Restauration interdite par la copropriété.
Honoraires de 5 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence les Marechaux : Gérant - Renaud DECKER

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : LP172-AGENCEMARECHAUX - Réf Superimmo : ANLXYQVAB

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Caractérisques

Loyer : 1 800 € CC	Charges : 150 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 3 600 €

Honoraires : 5 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

49 m² - 2 pièces	Année de construction : 1990
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

404 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 727 € / an

Maximum : 2 727 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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