Location divers 1 500 € CC

48,51 m²

Mougins (06250)

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Description

Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre activité ? Ne cherchez plus !
RARE ! Aucun pas de porte n'est demandé pour l'installation !
Idéalement situé au cœur de la galerie marchande dynamique de Mougins Tournamy, ce local commercial de 48m2 en rez-de-chaussée offre une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clients potentiels.
LES ATOUTS DE CE LOCAL :
Emplacement no1 : Forte affluence grâce à un environnement commerçant attractif (pharmacie, coiffeur, brasserie, joaillerie, etc.).
Accessibilité optimale : De nombreuses places de parking et un accès facilité par les transports en commun.
Terrasse privative : Un véritable plus pour accueillir votre clientèle ou aménager un espace extérieur personnalisé.
Grande visibilité : Une grande vitrine pour maximiser votre communication et attirer l'œil des passants.
Un local idéal pour tous types d'activités : boutique, cabinet professionnel, agence, showroom… Les opportunités sont nombreuses !
Les conditions de location sont les suivantes :
Loyer mensuel: 1730€ charges comprises (1500€ HT loyer + 230€ de charges) Dépôt de garantie: 4500€ Honoraire agence: 6480€ TTC charge locataire Etat des lieux: 145,53€ DISPONIBILITÉ: immédiate
Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Contactez Nicolas Rondelli dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

Publiée le 08/02/2025 - Réf. agence : RNLCO50000106 - Réf Superimmo : ANLXXU2N5

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Caractérisques

Loyer : 1 500 € CC	Dépôt de garantie : 4 500 €

Honoraires : 5 200 €. Barème d’honoraires : voir le barème

48,51 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

335 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Maximum : 2 333 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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