Location divers 6 000 € CC

487 m²

Aubagne (13400)

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Description

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité de 487m2 + 1000m2 de parkings idéalement situé dans la zone des Paluds, bénéficiant d'un emplacement stratégique proche des axes autoroutiers.
Organisé comme suit :
- Partie atelier avec belle hauteur sous plafond (7 mètres)
- Accès de plain-pied
- 2 portes sectionnelles
- Accès bâtiment adapté : gros porteurs, moyens porteurs + aire de retournement
- Grand parking de 1 000 m²
- Portail sécurisé à l'entrée
- Espace d'accueil
- Toilettes + salle d'eau
R+1 – Bureaux & archives (115 m² au total)
- Bureaux lumineux
- Locaux d'archives attenants
- Fibre optique
- Climatisation
Un local complet et fonctionnel, idéal pour une activité nécessitant atelier, stockage, bureaux et larges espaces de manoeuvre.
Installez votre entreprise dans le Var et les Bouches-du-Rhône avec ImminoPro.
Provision sur charges 500 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : LP540-NCS - Réf Superimmo : ANLXZY8RU

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Caractérisques

Loyer : 6 000 € CC	Charges : 500 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 18 000 €

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487 m²

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