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Location divers 1 300 € CC
47 m²
3 pièces
3 p
Balma (31130)
47 m²
3 pièces
3 p
Balma (31130)
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- 1 Parking
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Local Commercial à Louer - Un Espace Idéal pour Votre Activité
Imaginez-vous à la tête d'un local commercial spacieux et lumineux, prêt à accueillir votre activité avec succès. Situé dans un emplacement stratégique, ce local de 3 pièces offre un cadre idéal pour développer votre entreprise.
Avec une occupation libre, ce bien est prêt à être personnalisé selon vos besoins. Les 3 pièces bien agencées permettent une organisation optimale de votre espace de travail, tout en offrant une atmosphère conviviale et professionnelle.
Le local est en bon état, avec des ouvertures en PVC et des portes à double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Le chauffage individuel assure un confort constant tout au long de l'année.
Un parking privé et un stationnement extérieur sont disponibles, facilitant l'accès pour vos clients et employés. Les sanitaires sont également présents, offrant un confort supplémentaire pour vos visiteurs et votre équipe.
L'affichage est possible, ce qui vous permet de promouvoir votre activité de manière visible et attrayante. Que vous soyez un commerçant, un professionnel de la santé ou un artisan, ce local répondra à vos attentes.
Envie de découvrir ce local commercial exceptionnel ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer votre avenir professionnel dans cet espace unique.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un arrêt de bus, une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire. À 5 minutes en voiture, vous trouverez un collège. À 10 minutes en voiture, vous trouverez une station de métro.
Honoraires de 1 400 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC31012025000001050
Publiée le 20/05/2025 -
Réf. agence : LP399-BENACIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXY1AL2
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Loyer : 1 300 € CC  | Charges : 100 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 2 600 € |
Honoraires : 1 400 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 47 m² - 3 pièces | 1 Parking |
| Chauffage individuel |
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