Location divers 1 200 € CC

46 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

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Description

L'agence SERENITY IMMO (13240) vous présente à la location dans le secteur très fréquenté de la résidence La Renardière aux Pennes-Mirabeau, ce fonds de commerce actuellement exploité en rôtisserie bénéficiant d'un emplacement de qualité, avec une bonne visibilité, un flux de clientèle régulier et un environnement commerçant: tabac/presse, boulangerie, centre médical, primeur, laverie et coiffeur Il développe une surface de location de 46 m² (loi Carrez) + sous-sol de 40 m² comprenant : chambre froide, réserve et sanitaires. Implanté dans une résidence de 550 lots d'habitation, il dispose d'une clientèle fidèle . - Possibilité en sus de racheter tout le matériel nécessaire pour poursuivre l'activité immédiatement: rôtissoire au feu de bois avec assistance électrique, vitrines réfrigérées, équipements de cuisson, mobilier. - Idéal pour un locataire souhaitant développer une activité de restauration ou tout autre commerce. - Stationnement aisé à proximité avec accès facile pour la clientèle et les livraisons. Loyer : 1150.00 euros Provisions sur charges : 50.00 euros Caution : 3600.00 euros Honoraires : 1800.00 euros Contactez nous : 04 65 84 66 40

Publiée le 01/08/2025 - Réf. agence : 678 - Réf Superimmo : ANLXZ88QU

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Caractérisques

Loyer : 1 200 € CC	Charges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 3 600 €

Honoraires : 1 800 €. Barème d’honoraires : voir le barème

46 m²	Climatisation
Sous-sol

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 19/10/2022.

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