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Description

Local Commercial dans une zone tertiaire dynamique prés de Vannes.
Découvrez ce local commercial de 45 m2 idéal pour lancer ou développer votre activité. Avec une vitrine linéaire de plus 4 mètres.
Ce local sera libre à partir du 1er décembre 2025, prêt à accueillir votre projet avec un état intérieur et des parties communes en excellent état.
Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est équipé de sanitaires et offre la possibilité d'affichage, parfait pour une visibilité maximale. Le parking commun privée facilite l'accès et le stationnement de vos clients et employés.
Loyer mensuel : 570 Euros Hors taxes et hors charges
Honoraire Agence : 1500 Euros HT
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet dans un local commercial de qualité.
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Honoraires de 1 500 € à la charge du locataire. 43 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 120 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : 127-CHAPRON - Réf Superimmo : ANLXZP9WM

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Caractérisques

Loyer : 570 € CC	Charges : 43 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 1 120 €

Honoraires : 1 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m²

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