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Location divers 2 500 € CC
45 m²
Marolles-en-Brie (94440)
45 m²
Marolles-en-Brie (94440)
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Estelle Faveaux (06 88 47 99 55) vous propose : À LOUER – CABINET D’ORTHODONTIE ÉQUIPÉ – MAROLLES-EN-BRIE (94440)
Vous êtes orthodontiste et recherchez un cabinet clé en main ?
Installez-vous dans un environnement professionnel de qualité, au sein d’un cabinet dentaire orienté parodontologie, en activité depuis de plusieurs années. Situé dans une localisation stratégique avec parking à disposition et commerces de proximité.
Zone sous-dotée. Possibilité d'aides à l’installation par la Sécurité Sociale.
Le local propose une surface privative de 45 m² environ au sein d’un espace utilisable de 102 m² environ :
• 2 salles de soins indépendantes (17 m² environ et 14 m² environ) reliées entre elles par un petit espace communicant, chacune équipée d’un fauteuil d’orthodontie et meubles à tiroirs sous plan de travail,
• 1 salle de stérilisation de 8 m² environ (autoclave, cuve ultra-sons),
• 1 salle de radiologie panoramique,
• 1 point accueil et salle d’attente partagée de 43 m² environ,
• 1 salle de détente commune de 14 m² environ pour les pauses,
• 2 cabinets de toilettes dont un réservé au personnel.
Les +
• Installation immédiate possible,
• Matériel fourni : fauteuils, équipements de soins, radio panoramique et téléradiographie de profil, mobilier,
• Climatisation
• Ambiance soignée, déco dynamique, espaces lumineux et accueillants,
• Cabinet partagé avec un chirurgien-dentiste orienté parodontologie déjà en place : travail en synergie possible
• Emplacement idéal pour bien débuter son activité (face au collège)
• Eau /électricité + femme de ménage inclus dans les charges
Parfait pour un(e) orthodontiste souhaitant s’implanter dans une zone en développement, avec un fort potentiel de patientèle scolaire et familiale.
Loyer : 2 500 € HT/mois charges comprises
(charges comprenant eau, électricité, femme de ménage et taxe foncière)
DISPONIBLE DÈS MAINTENANT
Infos et visites sur demande – Contactez-moi pour plus de détails ou programmer une visite.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 282 et classe CLIMAT B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Faveaux (ID 28957), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 847796778
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 16/07/2025 -
Réf. agence : 1801636 - Réf Superimmo : ANLXZ2TYT
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| Loyer : 2 500 € CC |
Honoraires : 7 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 45 m² |
Non soumis au DPE
Diagnostics réalisés le 11/10/2024.
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