Location divers 5 990 € CC

457 m²

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Description

? Locaux commerciaux neufs à louer dans une zone stratégique de Lescar, offrant des superficies modulables aménageables selon vos besoins !
? 3 lots disponibles :
• 444 m²
• 457 m²
• 588 m² avec mezzanine
Ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité, d'un accès facile, et sont idéalement situés à proximité des grands axes et des zones d'activités.
? De nombreux atouts :
• 43 places de parking (dont 1 PMR)
• Borne de recharge pour véhicules électriques ?
• Espaces adaptés à tout type de projet : boulangerie, restauration, stockage, supermarché, salle de sport, showroom, bureaux, etc.
Profitez d'un emplacement dynamique pour développer votre activité dans des conditions optimales.
? Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Honoraires de 10 782 € à la charge du locataire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/08/2025 - Réf. agence : LP089 - Réf Superimmo : ANLXZ92A2

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Caractérisques

Loyer : 5 990 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires : 10 782 €. Barème d’honoraires : voir le barème

457 m²	42 Parkings
Année de construction : 2024

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