Location divers 650 € CC

44 m²

1 pièce 1 p

Magalas (34480)

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Description

Dans la ZAE L'audacieuse, idéalement situé au coeur de l'espace commercial, local commercial de 44 m², climatisé, avec 3m de linéaire de vitrine. Il est composé d'un espace commercial de 34m et d'une cuisine et WC. Stationnements dédiés à la clientéle. Honoraires à la charge du locataire 440 € TTC (Frais de visite / dossier / rédaction du bail 308 € TTC et Honoraires d'état des lieux 132 € TTC Dépôt de garantie 650 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Publiée le 20/05/2025 - Réf. agence : 34333397 - Réf Superimmo : ANLXYK1J7

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Caractérisques

Loyer : 650 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 650 €

Frais d'état des lieux : 132 € - Honoraires : 528 €. Barème d’honoraires : voir le barème

44 m² - 1 pièce	Année de construction : 1993

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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Siren : 531362317 - N° de carte professionnelle : 2011/34/2482