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Location divers 850 € CC
44 m²
Lattes (34970)
44 m²
Lattes (34970)
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Rémy Buxo (06 52 16 67 71) vous propose : À louer – Bureau professionnel ERP/PMR – 44 m² environ + salle d’attente partagée – Boirargues-Lattes
Disponible à partir du 1er janvier 2026, ce bureau professionnel situé au 2e étage d’un immeuble récent avec ascenseur offre un environnement de travail idéal pour une activité libérale ou paramédicale.
Adresse :
Immeuble « Le A »
62, Chemin du Mas Rouge – 34970 Boirargues-Lattes
Descriptif du bien :
Bureau privatif de 44 m² environ
Salle d’attente partagée de 18 m² environ avec deux autres cabinets
2 places de parking privatives incluses
Locaux aux normes ERP et PMR
Cloisons intérieures certifiées pour le respect du secret médical (confidentialité acoustique)
Climatisation réversible, évier, plan de travail, vidéophone, alarme et vidéo surveillance.
Immeuble calme et occupé par des bureaux
Conditions de location :
Loyer mensuel : 700 € HT
Charges mensuelles : 150 € HT (eau, électricité, ménage, internet, entretien des parties communes et climatisation)
Total mensuel : 850 € HT
Bail professionnel 3 ans renouvelable
Dépôt de garantie : 500 €
Activités recherchées :
Professions médicales, paramédicales ou libérales exclusivement : médecin, psychologue, orthophoniste, infirmier·e, diététicien·ne, ostéopathe, kinésithérapeute, sophrologue, coach, etc.
Le quartier du Mas Rouge à Boirargues-Lattes se situe en première couronne sud-est de Montpellier, à proximité immédiate des grands axes, d'une zone commerciale et de la gare Sud de France. Son attractivité sera renforcée dès le 14 janvier 2026 avec la création de la nouvelle station de tramway «Boirargues» (ligne-3) au pied de l’immeuble, offrant un accès direct à Montpellier et aux principaux pôles d’activité.
Photo d'illustration de la station de tramway source: w.tam-voyages. com
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémy Buxo (ID 67206), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 911473957
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 16/11/2025 -
Réf. agence : 1891160 - Réf Superimmo : ANLXZW8LX
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| Loyer : 850 € CC | Charges : 150 € / mois |
Honoraires : 700 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 44 m² |
Non soumis au DPE
Diagnostics réalisés le 28/01/2025.
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