Location divers 5 256 € CC

435 m²

Marseille 15ème (13015)

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ERA Vl Immobilier

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Description

Votre agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose d'ACQUERIR ou LOUER ce plateau en R+2 de 435 m2 déjà aménagé en Bureaux en zone franche dans un secteur stratégique du quinzième arrondissement de Marseille proche du centre commercial Grand littoral.
Les Bureaux de la Gare Franche à St Antoine sont facilement accessibles par l'A55 et l'A7. Réel complexe d'activité ce bâtiment construit en 2008 est équipé de toutes les commodités pour un espace de travail serein.
2 places de parking vous serons également attribuées.
Loyer trimestriel 13 050€ HT HC, Provision charges trimestrielles 2 717€ HT , Taxe foncière charge locataire.
Prix de vente HT 696 000€- Taxe foncière environ 4 500€
Possibilité d'acquérir en SUS 46 places de parking ( loyer trimestriel par place 250€ HT HC) mais également le plateau en R+1 de 426 m2.
-Accès handicapé
-Ascenseur
-Interphone
-Climatisation réversible
-Site clôturé et Télésurveillé
-Fibre optique
-Sanitaires privés
-Parking en sous sol

Maj le 23/04/2025 - Réf. agence : VLF102__468381 - Réf Superimmo : ANLXNK08O

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Caractérisques

Loyer : 5 256 € CC	Charges : 906 € / mois

Honoraires : 9 396 €. Barème d’honoraires : voir le barème

435 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

63 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/02/2016.

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Siren : 902507888 - N° de carte professionnelle : CPI13102021000000217

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