Location divers 1 130 € CC

42 m²

Saint-François (97118)

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Description

Situé au coeur d'une résidence neuve avec logements touristiques, piscine et centre aquatique, ce local commercial de 42 m² bénéficie d'un emplacement stratégique sur la Route Touristique de Saint-François.
Points forts :
Visibilité directe sur la voie principale
Arrêt-minute et parking de 30 places à l'arrière
Environnement dynamique : restaurant, traiteur, bar de jeux, centre sportif aquatique
Flux constant de résidents, touristes et clientèle locale
Potentiel d'exploitation :
Idéal pour une activité de proximité à forte visibilité :
Laverie
Commerce alimentaire
Boutique spécialisée (mode, souvenirs, bien-être…)
Service innovant pour les résidents et touristes
Un emplacement rare dans l'un des secteurs les plus demandés de Saint-François.
Honoraires de 2 500 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/09/2025 - Réf. agence : L2140-42-TWI97 - Réf Superimmo : ANLXZE4C9

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Caractérisques

Loyer : 1 130 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires : 2 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

42 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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