Location divers 2 590 € CC

42,67 m²

Paris 9ème (75009)

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LMHT

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Description

LMHT, l'agence immobilière vous propose à la location ce local commercial de 42.67 m2 avec cave 20.65 m2 de situé au 50 rue Marguerite de Rochechouart, Paris 9ème

Le local est idéalement situé à l'angle de la rue Marguerite de Rochechouart et de la rue Thimonnier.
Activité : Tous commerces sauf restauration (pas d'extraction possible).

1er niveau sur rue avec vitrine : 42.67 m2
2ème niveau en sous sol (cave avec accès étroit) : 20.65 m2

Ce local est disponible dès maintenant.
Bail commercial 3/6/9

Production de chauffage : individuelle électrique

Les charges sont de 190€ /mois HT et incluent l'eau chaude, l'eau froide et la taxe foncière.
Loyer HC et HT 2 590€ + charges 190 € = Loyer HC 2 780€ Euros/ mois
TVA : 556€/mois
Loyer : 3 336€/mois TTC charges comprises
Honoraires à la charge du locataire : 7 205,76€ TTC dont 500€ pour l'état des lieux
Dépôt de garantie (3 mois de loyer HT et HC) : 7 770€ TTC

Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : FR75-374 - Réf Superimmo : ANLXY4LH3

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Caractérisques

Loyer : 2 590 € CC	Dépôt de garantie : 7 770 €

Frais d'état des lieux : 500 € - Honoraires : 14 411,52 €. Barème d’honoraires : voir le barème

42,67 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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