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Location divers 800 € CC
42 m²
2 pièces
2 p
Armentières (59280)
42 m²
2 pièces
2 p
Armentières (59280)
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- 1 Parking extérieur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Jonathan FRELAT, votre conseiller immobilier indépendant vous propose à la location : Local professionnel de 42 m² situé au rez de chaussée d'une résidence récente et sécurisée aux normes PMR. Il est composé d'une salle d'attente, d'une pièce principale de 24 m² divisible en 2 espaces, un bureau. Le bien est également équipée d'une kitchenette et d'un wc. Le local est lumineux et dispose d'un accès vers le jardin de la copropriété. En sus, une place de parking privative et sécurisée dans la résidence. Le local est situé rue Sadi Carnot à Armentières, entre la gare, le quartier des écoles et le centre ville. Idéal pour professions libérales( kiné, osthéopathe, psychologue...), professions de l'esthétique, architecte, comptable... Honoraires à la charge du locataire 1752 € TTC - Dépôt de garantie 2 190 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan FRELAT 06 13 04 58 39 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan FRELAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LILLE sous le numéro RSAC N° 805 325 578 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34417) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires à la charge du locataire 1752 € TTC - Dépôt de garantie 2 190 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A
Publiée le 04/04/2025 -
Réf. agence : 3011439382 - Réf Superimmo : ANLXY8SBF
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| Loyer : 800 € CC | Charges : 70 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 2 190 € |
| Taxe foncière : 641 € |
Honoraires : 1 752 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 42 m² - 2 pièces | 1 Parking extérieur |
| Année de construction : 1999 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/01/2023.
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