Location divers 6 510 € CC

411 m²

Pamiers (09100)

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Description

Situé au cœur de la zone commerciale la plus fréquentée de Pamiers, dans le parc automobile, ce local commercial de 400 m² environ, construit en 2014, offre un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage. Le local se compose d'un showroom lumineux et spacieux, un bureau indépendant, sanitaires aux normes, grand atelier fonctionnel avec mezzanine, parc d'exposition extérieur, idéal pour véhicules ou matériel. Parfait pour une activité liée à l'automobile, mais également adaptable à d'autres types de commerce ou d'artisanat. Facilement accessible depuis les axes principaux dans une zone commerciale dynamique avec forte fréquentation. Stationnement aisé pour la clientèle. Loyer : 6000 € TTC HC - Provision sur charges : 510.50 € (Taxe foncière) Honoraires à la charge du locataire 6000 € TTC - Dépôt de garantie 6 000 € AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Sandra CHOMBLET - Conseillère en Immobilier - - 06 71 23 95 72 - Plus d'informations sur (réf. 0900448010) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/07/2025 - Réf. agence : 0900448010 - Réf Superimmo : ANLXZ3GNV

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Caractérisques

Loyer : 6 510 € CC	Charges : 510 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 6 000 €
Taxe foncière : 6 126 €

Honoraires : 6 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

411 m²	Année de construction : 2014

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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Siren : 529107674 - N° de carte professionnelle : CPI 0901 2018 000 033 708

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