Location divers 611 €

40,4 m²

1 pièce 1 p

Mazan (84380)

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Cimm immobilier Mazan

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Description

Local professionnel 40 m²
Local professionnel très bien situé avec forte visibilité grâce à son axe très passant et son grand parking.
Le local d'environ 40,40 m² est situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une zone d'activité neuve avec au rez-de-chaussée de nombreux commerces allant de l'activité médicale à l'activité commerciale et de bureau (pharmacie, laboratoire d'analyses, opticien, pâtisserie, kinésithérapeutes…).
Le local possède un toilette et un lave mains.
Le plus de cette zone très prisée : son grand parking qui offre plus de 85 places.
A découvrir sans tarder!!
Loyer soumis à évolution dans 2 ans et dans 4 ans.
Loyer : 611 €/mois dont 45 € de charges (pour l'entretien des espaces communs et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères) provision mensuelle donnant lieu à régularisation annuelle.
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 733 € comprenant la constitution du dossier, visite, rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.
Dépôt de garantie : 1132 €
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Publiée le 03/05/2025 - Réf. agence : 6864277 - Réf Superimmo : ANLXYG3HC

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Caractérisques

Loyer : 611 €	Dépôt de garantie : 1 132 €

Honoraires : 733 €. Barème d’honoraires : voir le barème

40,4 m² - 1 pièce	Orientation : Sud
Vue dégagée	Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone

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