Location divers 2 394 € CC

400 m²

Rouen (76100)

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Bati Loc

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Description

Nous vous proposons à la location ce local commercial, lumineux idéal pour des bureaux ou toute activité professionnelle, d’une superficie de 400 m2, situé au 10e étage d’un immeuble professionnel sécurisé, au cœur du quartier Saint-Sever.
Ce local se compose de :
- Une grande pièce principale modulable, pouvant être aménagée en open space ou cloisonnée selon vos besoins,
- 2 caves indépendants,
- Boîtes aux lettres dans le hall,
- Coin fumeur à disposition au RDC.

Le local est situé dans un bâtiment disposant de 3 ascenseurs monte-charge dans les parties communes.Il bénéficie également de la présence d’un gardien disponible à tout moment, d’un système de vidéosurveillance, et d’un accès sécurisé avec sonnette.
Deux places de parking privatives sont incluses, donnant accès direct au centre commercial Saint-Sever.
Confort :
- Chauffage collectif au gaz,
- Proximité immédiate du centre commercial Saint-Sever, du métro, des bus et du TEOR. Infos location :
- Loyer mensuel HC/HT : 1 995
- Charges mensuelles : 1 592,66 €
- Loyer CC TTC : 3 066,78 €- Dépôt de garantie : 3 990 € (soit deux mois de loyer hors charges)
Disponible dès maintenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : 956 - Réf Superimmo : ANLXZRYW1

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Caractérisques

Loyer : 2 394 € CC	Dépôt de garantie : 3 990 €

Barème d’honoraires : voir le barème

400 m²	Année de construction : 1983

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