Location divers 3 700 € CC

400 m²

Pau (64000)

Ajouter aux FAVORIS

8 Parkings

IMMOBILIERE SAINT-GEORGES

05 59 72 15 35 Appelez de la part de Superimmo.com

DossierFacile est le dossier de location numérique de l'Etat. Entièrement gratuit, conforme et sécurisé, il protège les locataires et rassure les propriétaires.

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

- 400 m² DE BUREAUX MODULABLES - Centre Mercure à PAU
Situe? au 1er e?tage d'un immeuble en coproprie?te?, ce plateau de bureaux d'environ 400 m2 offre un environnement de travail fonctionnel et modulable (avec la possibilite? de diviser l'espace en plusieurs lots inde?pendants), Un espace sanitaire est e?galement inclus sur le plateau.
En comple?ment, le niveau infe?rieur (R-1) comprend 4 locaux à usage d'archives (100 m² environ).
Chauffage collectif et climatisation. 8 places de parking réservées dans un espace sécurisé. Accès hypercentre et autoroute en moins de 5 minutes. Toutes commodités à proximité immédiate (restaurant, café, boulangerie, banque, supermarché..).
Conditions de location :
Loyer mensuel : 3 700 € (non assujetti à la TVA), soit 7,4 €/m²,
Provision sur charges mensuelles : 1 300 € incluant l'eau, le chauffage et les charges générales de copropriété.
Taxe foncière : à la charge du locataire, facturée une fois par an.
Dépôt de garantie : équivalent à deux mois de loyer hors taxes.
Honoraires d'agence à la charge du Preneur comprenant honoraires de location 4.440 € HT, rédaction du bail et d'état des lieux : 1.500 € HT (TVA 20 % en sus).
Travaux en cours – livraison prochaine :
Les visuels présentés sont des projections des aménagement qui seront réalisées.Les bureaux feront l'objet d'une rénovation complète, afin d'offrir un cadre de travail moderne et fonctionnel à la location dès la livraison.
Honoraires de 4 440 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 300 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : LP225-ISGPAU - Réf Superimmo : ANLXZVYY9

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Loyer : 3 700 € CC	Charges : 1 300 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires : 4 440 €. Barème d’honoraires : voir le barème

400 m²	8 Parkings

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
IMMOBILIERE SAINT-GEORGES

Siren : 812879690