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Location divers 2 200 € CC
400 m²
Apt (84400)
400 m²
Apt (84400)
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence RED GROUPE vous propose à la location cet entrepôt d'une superficie au sol de 400 m² dont 50 m² de bureaux
Bureau climatisé de 50 m² avec sanitaires.
Accès et équipements :
Portail sectionnel automatique et isolé (ouverture 5 m x 5 m)
HSP : de 4m à 9m
Alimentation électrique en 380 V et 220 V, éclairage LED avec coffrets électriques
Parking avec enrobé côté nord pour livraison et côté sud pour le bureau
Portail automatique avec visiophone
Bâtiment :
Entièrement isolé (murs et toiture)
Bonne visibilité pour commerce et accès poids lourds
Situé en zone ZZR (possibilité d'exonération IS)
Extérieur :
Terrain permettant manoeuvres, stationnement et livraisons environ 800m2 avec enrobée
Accessibilité :
Bien desservi par les axes locaux RD?900 et RD?943
Accès rapide à l'autoroute A7 via Avignon Sud, facilitant les déplacements vers Avignon, Marseille et Lyon
Conditions financières
Loyer mensuel : 2 200 € HT
Loyer annuel : 26 400 € HT
Loyer au m²/an : 66 € HT / m² / an
Taxe foncière : à confirmer
Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT soit 3 960€ HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Bail commercial 3/6/9
Bien assujetti à la TVA
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement :
Terry GRATADE
07 61 13 15 15
Consultant en immobilier d'entreprise
N° RSAC 984 587 812
RCP INSIFY N° PNC-027477
Honoraires de 3 960 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 20 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Terry GRATADE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984587812
RCP RCP INSIFY N° PNC-027477.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Publiée le 25/11/2025 -
Réf. agence : TG13029-REDGROUPE - Réf Superimmo : ANLXZY8T1
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| Loyer : 2 200 € CC | Charges : 20 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 4 400 € |
Honoraires : 3 960 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 400 m² | Année de construction : 2019 |
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