Location divers

390 m²

Paulx (44270)

Ajouter aux FAVORIS

CELINE CLOSIER - Lysis Patrimoine

06 09 07 08 91 Appelez de la part de Superimmo.com

DossierFacile est le dossier de location numérique de l'Etat. Entièrement gratuit, conforme et sécurisé, il protège les locataires et rassure les propriétaires.

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

À LOUER CELLULES D’ACTIVITÉS NEUVES MODULABLES ZA La Belle Fontaine PAULX (44390)
POSSIBILITE D'ACHAT
Livraison prévue : Février 2026

- Superficie du local : 390 m2 ( cellules de 280m2 à 400 m2) - Possibilité de fusionner deux cellules pour créer une surface plus vaste, adaptée à votre activité - Locaux neufs, pensés pour allier fonctionnalité, sécurité et confort
*Aménagements :
- Rez-de-chaussée :
Grande surface de stockage
2 bureaux fermés
Vestiaires avec douches
- À l’étage :
Open space fermé en mezzanine (idéal pour bureaux, salle de réunion ou showroom)
* Sécurité & accessibilité :
Site entièrement clôturé
Portail électrique motorisé
Accès pratique pour véhicules utilitaires et professionnels
* Un emplacement stratégique : ZA La Belle Fontaine PAULX
Bénéficiez d’une situation géographique idéale :
5 min de Machecoul, 20 min de Challans, 45 min de Nantes
Accès rapide à l’axe Nantes Vendée
Zone dynamique en développement, proche de nombreuses entreprises locales
La ZA La Belle Fontaine offre un excellent compromis entre cadre professionnel agréable et accessibilité régionale optimale.
Idéal pour :
Artisans, PME, TPE, professions techniques
Besoin de plus d’espace ? Possibilité de fusionner deux cellules pour un local plus spacieux
Intéressé(e) ? Réservez dès maintenant votre futur local ! Plans disponibles sur demande Dossier complet sur simple demande

Loyer mensuel : 3 090 HT et 80 € charges
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 7725 HT

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce est proposée par une agent commercial, EI Céline CLOSIER, immatriculée au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 2021AC00238.
Cette annonce vous est proposée par LYSIS PATRIMOINE - SAS - NoRSAC: 793782244, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT NAZAIRE Cette annonce est proposée par le réseau Lysis Patrimoine Immobilier, immatriculé sous la carte professionnelle no44022023000000014 délivrée par la CCI de St-Nazaire. Honoraires à la charge de l’acquéreur, conformément aux conditions fixées par le mandat. Annonce rédigée par un agent commercial indépendant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/08/2025 - Réf. agence : CCLCO50000242 - Réf Superimmo : ANLXZC5GJ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Dépôt de garantie : 9 270 €

Honoraires : 7 725 €. Barème d’honoraires : voir le barème

390 m²	Année de construction : 2026

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CELINE CLOSIER - LYSIS PATRIMOINE

Siren : 793782244 - N° de carte professionnelle : 44022023000000014