Location divers 630 € CC

38 m²

1 pièce 1 p

Marseille 8ème (13008)

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1 Garage

EG AGENCY

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Description

EG AGENCY vous présente à la LOCATION,
Sur le secteur de BONNEVEINE sur l'avenue d'Haifa, résidence Hermès Park.
Un bureau de 38m² climatisé et chauffé avec petite vue mer et une place de parking privative en sous-sol (en sus).
Ce bureau situé au 4ème étage avec ascenseur, avec accès sécurisé, saura vous séduire par sa LUMINOSITÉ et son CALME.
La location du bureau vous donnera également un accès a une kitchenette et aux sanitaires sur l'étage.
Les charges sont de 100 euros/mois et comprennent :
- l'entretien des parties communes
- l'électricité des parties communes
- l'électricité de votre bureau privatif
- l'ascenseur avec accès sécurisé
- l'eau froide et l'eau chaude
- la taxe foncière
Loyer charges comprises : 730 euros (dont 100 euros de charges).
Dépôt de garantie : 630 euros
Honoraires d'agence : 756 euros (10% TTC du loyer annuel HC).
Une place de parking en sous-sol avec accès sécurisé est en sus pour 70 euros/mois.
Pour plus d'informations, contactez-nous :
EG AGENCY
07 69 66 48 21
EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Honoraires de 756 € à la charge du locataire. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 630 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : LP130-EGAGENCY - Réf Superimmo : ANLXZUXIU

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Caractérisques

Loyer : 630 € CC	Charges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 630 €

Honoraires : 756 €. Barème d’honoraires : voir le barème

38 m² - 1 pièce	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 350 € / an

Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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