Location divers 3 000 € CC

373 m²

Meaux (77100)

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4 Parkings
Chauffage au gaz

JAULY IMMOBILIER

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Description

Nouveauté JAULY immobilier - HYPER centre MEAUX (77) - À LOUER 373 m² Local commercial - Local professionnel ou d'activités - BUREAUX - Tous commerces - Double accès rue du Général Leclerc et impasse du Tan - Accès voitures et parkings privés, jardin d'agrément.
Extrêmement bien situé en coeur de ville historique, emplacement N°1 dans la rue la plus commerçante de Meaux, à proximité de l'hôtel de ville, de la gare SNCF (ligne P) à 10 mn à pied, des nombreux parkings publics.
Nombreuses possibilités d'exploitation, associations culturelles ou sportives, professions libérales, coworking, tous commerces (sur étude du projet), cabinet d'architecte ou notarial, centre médical, galerie d'art, salle de sport...
CONDITIONS :
- Loyer mensuel : 3 000 € H.T.
- Bail commercial de 9 ans (3/6/9) ou bail professionnel
- Dépôt de garantie : 9 000 € (3 mois de loyers HT)
- Charges locatives (provisions sur conso. Eau) : 100 €/mois
- Taxe foncière (provisions) : 500 €/mois
- Honoraires d'agence 15% : 5 400 € HT à charge du preneur (locataire)
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33. Découvrez toutes nos annonces sur JAULY.COM
Dépôt de garantie 9 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : LP308-JAULY - Réf Superimmo : ANLX100GOI

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Caractérisques

Loyer : 3 000 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 9 000 €

Barème d’honoraires : voir le barème

373 m²	4 Parkings
Année de construction : 1960	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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