Location divers 650 € CC

35 m²

Toulouse (31200)

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OSCAR PATRIMOINE

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Description

LOCAL COMMERCIAL – TOULOUSE BARRIÈRE DE PARIS – EMPLACEMENT COMMERCIAL DYNAMIQUE - A DEUX PAS DU METRO
? Toulouse – Quartier Barrière de Paris / Métro à 2 pas
- Surface : 35 m²
-Loyer : Faible – 650 € HT HC / mois
- Prix de cession : 17?000 € net vendeur
-Honoraires d'agence : 9 600€ TTC à la charge de l'acquéreur soit 8000€HT
Situé à quelques mètres du métro Barrière de Paris, ce local commercial stratégique bénéficie d'un emplacement privilégié, dans une zone en plein essor avec de nombreuses enseignes : commerces de bouche, pharmacies, banques, grandes franchises, services…
Le local comprend :
-Une belle surface de vente lumineuse
-Une réserve / point d'eau / sanitaires
-Vitrine donnant sur axe passant
-Quartier très vivant avec fort passage piéton & véhicules
Idéal pour :
Salon de thé , coffre shop, sandwicherie, Services, téléphonie, prêt-à-porter, accessoires, beauté, petite restauration froide,
Disponibilité immédiate
Dossier descriptif complet sur demande
? Pour visiter ou obtenir plus d'infos, contactez notre agence OSCAR PATRIMOINE spécialisée en immobilier commercial à Toulouse.
Honoraires de 9 600 € à la charge du locataire. Provision sur charges 45 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/06/2025 - Réf. agence : LP426-OSCAR - Réf Superimmo : ANLXYRA7R

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Caractérisques

Loyer : 650 € CC	Charges : 45 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires : 9 600 €. Barème d’honoraires : voir le barème

35 m²

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