Location divers 650 € CC

35 m²

Saint-Raphaël (83700)

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Raphaël THIEBAUT - SAFTI

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Description

À louer, local professionnel de 35 m² situé au 1er étage avec ascenseur du bâtiment Epsicod, au 66 avenue de Thalès à Saint-Raphaël.
Immeuble moderne, sécurisé et réservé aux professionnels.
bureau idéal pour activité libérale ou commercial.
Caractéristiques :
Surface : 35 m²
Aménagement : hall d’accueil, bureau indépendant, pièce modulable (second bureau, archives ou stockage)
Prestations de qualité, environnement calme et soigné
Accessibilité & stationnement :
- Ascenseur et accès PMR
- 1 place de parking privative incluse
- Grand parking visiteurs à proximité
Conditions financières :
- Loyer : 600 € HT HC
- Charges : 50 € (eau froide comprise)
- Loyer total HT CC : 650 €
- Dépôt de garantie : 1 440 €
- Loyer soumis à TVA 20%
- Taxe foncière à la charge du locataire
Bail professionnel ou commercial possible
Atouts :
- Emplacement recherché
- accès facile
- local fonctionnel et prêt à l’emploi.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT, Tél. : 0620861893, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007 - SAFTI – THIEBAUT Raphaël, Conseiller indépendant

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : 1537345 - Réf Superimmo : ANLXZKXI4

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Caractérisques

Loyer : 650 € CC	Dépôt de garantie : 1 440 €

Barème d’honoraires : voir le barème

35 m²	Année de construction : 2009

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