Location divers 1 890 € CC

350 m²

Aizenay (85190)

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Chauffage: clim. réversible

Agence Duret Immobilier d'Entreprise

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Description

A LOUER - AIZENAY
Nous vous proposons à la location un local d'activité neuf d'environ 350 m², situé dans la zone d'activité Espace Vie et Atlantique Nord à Aizenay. Idéalement positionné sur l'axe 2x2 voies Aizenay-Challans, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité.
Caractéristiques du local:
- Surface totale: 350 m²
- Espace accueil, bureaux, et sanitaires de 44,23 m²
- Grand atelier de 148,77 m² avec sa mezzanine de stockage de 156,91m²
- Equipements: porte sectionnelle et porte de service pour faciliter l'accès et les livraisons
- Parking bitumé privatif pour l'ensemble du site
Ce local est idéal pour diverses activités professionnelles (artisanat, stockage, petite industrie....)
Profitez d'une implantation stratégique dans une zone dynamique en plein développement.
Loyer trimestriel HT : 5670€
Charges mensuelles HT: 50€
Dépôt de garantie : 3780€
Honoraires agence : 5896,80€ HT soit 7076,16€ TTC
Disponible de suite.
Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.
Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 5 896,80 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 780 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise : Annabelle EVEILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 11/04/2025 - Réf. agence : LP2591-DURET - Réf Superimmo : ANLXYAJAH

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Caractérisques

Loyer : 1 890 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 3 780 €

Honoraires : 5 896,8 €. Barème d’honoraires : voir le barème

350 m²	Année de construction : 2024
Chauffage: clim. réversible

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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