Location divers 4 583 € CC

345 m²

Charleville-Mézières (08000)

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Description

Disposant d'un emplacement premium en HYPER CENTRE avec un haut niveau de visibilité (artère routière et artère piétone), cette cellule commercial d'une surface totale de 345m² avec vitrines (3.4 m) est composée en RDC d'une surface de vente de 184 m² avec sanitaires ensous-sol, une réserve de 145m² complétés de sanitaires et de locaux techniques. Le local bénéficient de divers équipements récemment vérifiés (climatisaiton, électricité, porte automatique, alarme,....).
Loyer : 4 583.33€/HT/mois, provision pour charges mensuelles : 427€, taxe foncière et ordures ménagères :
8862€/an, dépôt de garantie : 13 750€, honoraires RIMBAUD IMMO à la charge du Preneur : 8000€/HT soit 9600€/TTC
Honoraires de 8 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 750 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RIMBAUD IMMO : Gérant - Anthony GOUT
Carte T Carte G
RCP ALLIANZ

Publiée le 08/10/2025 - Réf. agence : 499-RIMBAUDIMMO - Réf Superimmo : ANLXZMHSN

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Caractérisques

Loyer : 4 583 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 13 750 €

Honoraires : 8 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

345 m²

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