Location divers 4 830 € CC

341 m²

16 pièces 16 p

Villenave-d'Ornon (33140)

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9 Garages

Grégory HOURCADE - ImmoForfait

06 82 08 98 78 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Bureaux haut de gamme à Louer à Villenave-d'Ornon
Un plateau de 341 m2 avec 14 bureaux climatisés allant de 12 à 33 m2.
Une pièce d'accueil,
Une grande salle de réunion,
Un espace de cuisine commun
Une salle d'eau et trois sanitaires PMR et un local technique (serveurs).
Ce local dispose de prestations haut de gamme aux normes PMR.
Il se situe au premier étage d'un immeuble très récent avec ascenseur.
9 places de parking complètent le Lot.
Le loyer est de 170 € / m2 / an HT, soit 4830 € mensuel
Charges comprises : 5683 €
Les charges de copropriété sont de l'ordre de 18.5 € HT / m2 / an, soit 526 € mensuel
Pour la taxe foncière. 11.5 € HT / m2 / an, soit 327 € mensuel
Montant des charges total : 853 € mensuel
Dépôt de garantie un mois de loyer.
Consommation EDF à votre charge.
Avec régularisation mensuelle sur facture.
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT / HC seront à prévoir
Référence annonce : LP1390
Contact : suivi par Grégory HOURCADE, 06 82 08 98 78
Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro (478304199)
Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Grégory HOURCADE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478 304 199 RSAC Bordeaux
RCP AIG 115784

Maj le 25/04/2025 - Réf. agence : LP1390-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANLXWSEWR

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Caractérisques

Loyer : 4 830 € CC	Charges : 526 € / mois
Modalités de récupération des charges : remboursement annuel par le locataire

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341 m² - 16 pièces	9 Garages
Année de construction : 2021

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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