Location divers 1 536 € CC

338,72 m²

Haguenau (67500)

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Description

KALTENHOUSE à proximité de HAGUENAU, découvrez cette belle opportunité, cellule d'environ 305 m² + 32 m² de bureau.
KALTENHOUSE à proximité de HAGUENAU, découvrez cette belle opportunité, cellule d'environ 305 m² avec 32 m² de bureau.
Les 4 cellules A, B, C, D sont en cours de construction (livraison possible pour les 1ère en février / mars 2026)
Cellule A :
Module à destination de stockage ou production.
D'environ 305 m² avec sol béton ciré et 32 m² de bureau et locaux sanitaires, ouverture par une grande porte sectionnelle L 454 H 451
Loyer : 1200 euros H.T par mois à échoir.
Provision de charges avec régularisation annuelle : 80 euros H.T par mois à échoir pour l’entretien des extérieurs et les poubelles ménagères.
Dépôt de garantie 2400 H.T
Honoraires d'agence 1440 T.T.C dont 150 d’état des lieux soit 1200 euros H.T
2 places de stationnement sont disponibles par cellule.
L'avis de votre conseiller :
- Non autorisés :
Pas de mécanique, restauration, boulangerie, travail du bois, discothèque, boite de nuit, ambassade et consulat.
Pas de chauffage dont D.P.E VIERGE.
Compteurs séparés pour l’eau et l’électricité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER
3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER
RCS Strasbourg TI 788 575 652
N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235
Délivrée par la CCI du Bas-Rhin
RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS
Transaction : Non détention de fonds
Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER
Téléphone : 07.89.65.50.83
E-mail :
Site Internet :

Publiée le 14/09/2025 - Réf. agence : 86217310 - Réf Superimmo : ANLXZGB9F

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Caractérisques

Loyer : 1 536 € CC	Charges : 96 € / mois
Dépôt de garantie : 2 880 €

Frais d'état des lieux : 150 € - Honoraires : 1 440 €.

338,72 m²	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Interphone

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Siren : 788575652 - N° de carte professionnelle : CPI67012018000030235