Location divers 3 500 € CC

323 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

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5 Parkings

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Description

LA ROCHE-SUR-YON - A LOUER
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE !!
LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1
Nouvelle opportunité locative exceptionnelle, emplacement idéal dans une zone retail datant de 2012, emplacement premium d'une surface d'environ 323 m² au sein d'une copropriété.
Local commercial composé d'une grande réserve avec porte sectionnelle, une belle surface de vente avec une grande vitrine en façade, affichage d'enseigne avec une visibilité directe sur l'axe routier passant.
Le tout avec de nombreuses places de stationnement visiteurs et des places privatives pour le personnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'éléments.
Loyer mensuel : 3 500.00€ HT
Dépôt de garantie : 7 000.00€
Honoraires d'agence : 10 920.00€ HT
Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Raphaël JAULIN, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique non stop du Lundi au Samedi de 8h à 19H.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RAJ
Honoraires de 10 920 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 000 €. Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 08/12/2025 - Réf. agence : LP2347-DURET - Réf Superimmo : ANLXWXQE9

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Caractérisques

Loyer : 3 500 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 7 000 €

Honoraires : 10 920 €. Barème d’honoraires : voir le barème

323 m²	5 Parkings

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

854 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

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