Location divers 5 417 € CC

322 m²

1 pièce 1 p

Eguilles (13510)

RED GROUPE vous propose à la location un local commercial de 322 m² situé dans un petit centre commercial dans la zone des Jalassières à Eguilles
Belle visibilité depuis la route de Berre et un totem de publicité à l'extérieur.
Déjà sur place : opticien, centre esthétique, photographe, électro-stimulation, agence d'intérim ...
26 places de stationnement pour l'ensemble des commerces sur le parking commun.
Hauteur sous plafond de 3,50 m.
Menuiseries aluminium, vitrage anti-effraction,
Porte d'issue de secours sur l'arrière
Dalle brute, finition pour sol collé
Fluides en attente ; arrivée électrique dans tableau, arrivée d'eau, évacuation EU
Bail commercial 10 ans, dont 6 ans fermes, re?vision annuelle indice ILC
Facturation trimestrielle, payable d'avance
Remboursement des taxes relatives au local (dont TF)
De?po?t de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires agence à la charge du preneur : 15 % du loyer HT HC soit 9 750 € HT
CONTACT :
ISABELLE BELLONCLE
07 60 13 10 10
Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861
RCP BEAZLEY

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Nous vous accompagnons pour vos recherches de locaux professionnels, investissement patrimoniaux, SCI..
Honoraires de 9 750 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 325 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
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Loyer : 5 417 € CC	Charges : 325 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 16 250 €

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Siren : 838343226

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