Location divers 8 320 € CC

320 m²

Case-Pilote (97222)

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90 Parkings

CENTURY 21 CIRICK

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Description

CASE PILOTE, Zone 'La Plate Forme', local commercial brut à louer de 160 m².
En plein développement, la zone 'La Plate Forme' accueil déjà : un supermarché, une boulangerie, une banque, des boutiques, un centre médical, une station-service et bientôt une salle de sport.
Un parking commun de 90 places est à la disposition des clients.
Loyer mensuel :
26 €ht/m², soit 4160 €ht/mois
Droits d'entrée :
200 €ht/m², soit 32000 €ht
Dépôt de garantie :
2 mois de loyer ht, soit 8320 €ht
Groupe électrogène :
1,5 €ht/m², soit 240 €ht/mois
Provision pour charges mensuelles :
3 % du loyer ht, soit 124.80 €ht/mois
Autres charges :
Refacturation des taxes foncières
Honoraires à la charge du locataire :
15 % du loyer annuel ht, soit 7488 € ht
Honoraires de 14 976 € à la charge du locataire. Provision sur charges 730 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 640 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : LP136-CENTURY21FWI - Réf Superimmo : ANLXZZWWN

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Caractérisques

Loyer : 8 320 € CC	Charges : 730 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 16 640 €

Honoraires : 14 976 €. Barème d’honoraires : voir le barème

320 m²	90 Parkings
Année de construction : 2026

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Siren : 517964847 - N° de carte professionnelle : CPI97212022000000001

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