Location divers 2 500 € CC

314 m²

Evreux (27000)

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Chauffage au gaz

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Description

Emplacement exceptionnel - à deux pas de l'Hôtel de ville !
Situé au coeur du centre-ville d'Evreux, juste derrière l'Hôtel de ville, ce restaurant traditionnel d'une surface commerciale de 250m² offre un cadre idéal pour un concept de restauration assise.
Entièrement rénové, le local dispose d'une belle salle lumineuse, d'un espace cuisine ouverte adapté à la rôtisserie ou à toute autre activité de restauration traditionnelle, ainsi qu'une agréable véranda donnant sur une cour intérieure - parfaite pour accueillir la clientèle en toute saison.
Atouts principaux :
- local rénové et fonctionnel, aucun travaux à prévoir,
- Belle véranda extérieure,
- Emplacement, à proximité du nouvel îlot Saint Louis,
- A quelques pas d'un parking et commerçants du centre ville,
- Surface commerciale de 250m², grande capacité de couvert,
- disponibilité immédiate
Ce bien rare sur le marché conviendra parfaitement à un restaurateur souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et à forte visibilité.
? Loyer 2500€ HT/mois
BERTIAUX Antoine
06.99.88.05.60

Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/10/2025 - Réf. agence : LP087-DELACROIX - Réf Superimmo : ANLXZPSDZ

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Caractérisques

Loyer : 2 500 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2 500 €

Honoraires : 6 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

314 m²	Chauffage au gaz

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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