Location divers 911 € CC

30 m²

Toulouse (31000)

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OSCAR PATRIMOINE

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Description

LOCAL COMMERCIAL CARMES - loyer 911,49 € /mois
Cession de droit au bail situé dans le quartier des Carmes en hyper-centre de Toulouse. PROXIMITE METRO ESQUIROL ET CARMES .
Vous êtes en recherche d'un local commercial idéalement situé avec un fort potentiel ?
Nous vous proposons une cession de droit au bail d'un local commercial situé sur une emplacement Prime bis dans une artère dynamique du centre ville. A proximité immédiate du métro des Carmes et Esqirol .
Flux piéton important de touriste, de bureau, d'étudiant et de riverain .
Il bénéficie d'une surface totale de 30m2 e, rez-de-chaussée , avec un beau linéaire vitrine et une belle hauteur sous plafond.
Idéal pour accueillir de la petite restauration ne nécessitant pas d'extraction.
Prix de cession du droit au bail : 65 000€ net vendeur
Bail en cours : Bail commercial 3/6/9
Surface : 30m2 tout en rdc
Loyer : 911,49€ /mois HT HC
Charges mensuelles : 110€
Honoraires d'agence : 8 000€ HT soit 9 600€ TTC à la charge de l'acquéreur
Pour plus d'information ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter !
(Dossier transmis sur demande )
Honoraires de 9 600 € à la charge du locataire. Provision sur charges 110 € HT/mois, régularisation annuelle. Classe énergie F, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : LP499-OSCAR - Réf Superimmo : ANLXZTGD4

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Caractérisques

Loyer : 911 € CC	Charges : 110 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires : 9 600 €. Barème d’honoraires : voir le barème

30 m²	Travaux à prevoir

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

370 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/10/2009.

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