Location divers 2 346,4 € CC

306 m²

Païta (98889)

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Description

À louer ZIZA de paita.
Local d'activité bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur la voie rapide, principal axe de circulation du territoire, à proximité immédiate d'Azur Piscines.
Le visuel depuis la sortie de la Savexpress est particulièrement stratégique, offrant une exposition idéale pour toute activité souhaitant maximiser sa visibilité.
Ce dock traversant en maçonnerie développe une surface de 306 m², dont 231 m² au sol et 75 m² en mezzanine, avec une hauteur sous plafond de 5,5 m permettant l'installation d'un palan à chaîne.
Il est équipé de grands volets roulants industriels facilitant le passage de camions grue, du courant triphasé ( possible ), d'un bloc sanitaire, d'un coin cafétéria, ainsi que de huit places de parking attitrées, complétées par des emplacements supplémentaires devant les accès.
L'ensemble immobilier est entièrement clôturé, sécurisé par un portail électrique, avec voiries bétonnées et jardins paysagés.
En complément, un espace bureaux de 108 m² peut être loué pour un supplément de 50 000 F CFP/mois, uniquement en cas de location du présent dock.
Un logement indépendant de type F1 d'environ 35 m² avec terrasse privative est également disponible au prix de 60 000 F CFP/mois, eau et électricité comprises (disponible à compter du 1er septembre).
Le dock et les bureaux sont disponibles immédiatement.

Publiée le 23/06/2025 - Réf. agence : LP333-LAGENCEIMMO - Réf Superimmo : ANLXYVGET

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Caractérisques

Loyer : 2 346,4 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Barème d’honoraires : voir le barème

306 m²	8 Parkings

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