Location divers 48 085 € CC

295 m²

Villeurbanne (69100)

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REGIE SAINT-PIERRE

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Description

Entre Charpennes et Gratte-ciel, en étage élevé d'un immeuble tertiaire avec ascenseur et parties communes de grande qualité : un plateau aménagé de 10 Bureaux lumineux, plus une belle salle de réunion et un vaste espace d'accueil. Un décloisonnement pourra aisément être réalisé, si besoin. Une climatisation réversible est installée pour l'ensemble des locaux ; Récente et complète rénovation des sanitaires. Un garage et places de parkings privatives en sous-sol. Bail Commercial ou Professionnel 160 euros HT / M² annuel hors charges de 36 euros M² annuel HT. Taxe foncière base 2022 : 5 310 euros. L'ensemble des places de parkings est loué séparément : 7 000 euros an ht hc. Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT HC. Contacter Christian MAILLET Régie Saint-Pierre.

Maj le 29/06/2025 - Réf. agence : BureauxCharpennesParkings - Réf Superimmo : ANLXS8303

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Caractérisques

Loyer : 48 085 € CC	Charges : 885 € / mois
Dépôt de garantie : 11 800 €

Honoraires : 7 080 €. Barème d’honoraires : voir le barème

295 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 01/04/2023.

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