Location divers 3 060 € CC

290 m²

Toulouse (31200)

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Description

A louer local commercial ou professionnel de 290 m² ? Secteur La Glacière (31200 Toulouse) Idéalement situé avenue des États-Unis, face au Marché d'Intérêt National (M.I.N), ce local en pied d'immeuble bénéficie d'un accès rapide au périphérique et d'une proximité du centre-ville. D'une surface totale d'environ 290 m², le bien a historiquement accueilli une activité médicale. Il comprend actuellement 11 bureaux et une salle d'attente. La configuration des espaces peut être modifiée aisément, la structure comportant peu de murs porteurs, ce qui permet une grande flexibilité d'aménagement selon votre projet. Le local est entièrement accessible PMR, et équipé d'une alarme ainsi que d'une grille de sécurité. Loyer : 36 000 euros an hors charges (non soumis à TVA) Provisions sur charges : 720 euros an Taxe foncière : 5 880 euros an Honoraires de location (EDL et bail compris) : 12 190 euros HT

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : 10110 - Réf Superimmo : ANLXZQEAH

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Caractérisques

Loyer : 3 060 € CC	Charges : 60 € / mois

Honoraires : 14 627 €. Barème d’honoraires : voir le barème

290 m²

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Siren : 953266996 - N° de carte professionnelle : CPI31012023000000078