Location divers 2 240 € CC

280 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

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Chauffage: central, clim. réversible

Agence Duret Immobilier d'Entreprise

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Description

BUREAUX À LOUER - LA ROCHE-SUR-YON ZONE NORD
OPPORTUNITÉ LOCATIVE ! Plateau de bureaux lumineux, prêt à vous accueillir.
Découvrez ce plateau de bureaux de 280 m², situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire, emplacement idéal zone d'activité Acti-Nord de La Roche-sur-Yon !
Les locaux se composent de :
neuf bureaux individuels
Deux salles de réunion
Un open-space de 29 m²
Un accueil
Un coin café et tisanerie
Sanitaires privatifs
Ce plateau vous séduira par sa luminosité et son emplacement stratégique au nord de la Roche-sur-Yon, avec de nombreuses places de stationnement communes.
Disponible janvier 2025. Contactez-nous pour planifier une visite !
Loyer mensuel : 2 240.00€ HT soit
Charges mensuelles : 1 120.00€ HT (comprenant : eau, électricité, chauffage, entretien, taxe foncière)
Honoraires charge acquéreur : 6 988.80€ HT soit 8 386.56€ TTC
Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Raphaël JAULIN, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique du Lundi au Vendredi de 8h30 à 17h45.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RAJ
Honoraires de 6 988,80 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 120 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 480 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 08/12/2025 - Réf. agence : LP2295-DURET - Réf Superimmo : ANLXWVP3Z

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Caractérisques

Loyer : 2 240 € CC	Charges : 1 120 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 4 480 €

Honoraires : 6 988,8 €. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m²	Chauffage: central, clim. réversible

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